01 · 경제자유구역의 비즈니스 거점
89블록 복합용지
R&D와 산업, 업무·상업·MICE 기능을 결합한 복합용지로 제시된 공간입니다.
- 면적
- 82,392㎡(약 24,924평) · 시유지
- 용도지역
- 준주거 61,216㎡ · 상업 21,176㎡
- 도입기능
- R&D · 산업 · 업무 · 상업 · MICE
- 공급조건
- 협의(조성원가 또는 감정평가금액)
ANSAN SCIENCE VALLEY
공간구상
공간구상, 주요 도입시설, 종합계획도, 토지이용계획
LAND USE & SPATIAL PLAN
연구·산업·도시 기능을 연결하는 공간을 구상합니다.
안산사이언스밸리지구는 산·학·연 연구기반과 기업 입주공간, 교육과 생활 기능을 연계합니다. 종합계획과 토지이용계획을 바탕으로 연구개발부터 기업 성장까지 이어지는 혁신 거점을 조성합니다.
FIVE PLANNING AREAS
다섯 개 공간으로 이어지는 개발 구상
연구와 산업, 교육과 기업 성장을 연결하는 다섯 대상지의 토지이용 방향과 도입 기능을 한 흐름으로 살펴보세요.
2025년 11월 7일 ASV지구 발표자료 15~19쪽을 바탕으로 핵심 내용을 재구성했습니다.
02 · 핵심전략산업 클러스터
제3토취장
행정·지원·업무·창업 기능을 연결하는 첨단산업 집적단지로 제시된 공간입니다.
- 면적
- 189,050㎡(57,188평) · 시유지
- 용도지역
- 준주거(건폐율 70% · 용적률 500%)
- 도입기능
- 첨단산업 집적단지
- 공급조건
- 협의(조성원가 또는 감정평가금액)
03 · 교육 · 연구시설
제2토취장
국제학교와 R&D·업무 기능을 연계하는 교육·연구시설 집적단지로 제시된 공간입니다.
- 면적
- 75,607㎡(22,871평) · 시유지
- 용도지역
- 준주거 59,057㎡ · 녹지 16,550㎡
- 도입기능
- 국제학교 · R&D · 업무지구
- 공급조건
- 협의(조성원가 또는 감정평가금액)
04 · 도시첨단산업단지
한양대 ERICA 캠퍼스혁신파크
첨단연구와 첨단산업을 연결하고, 단계별 산학연 혁신 허브를 구축하는 공간으로 제시됩니다.
- 총면적
- 184,130㎡(55,699평)
- 용도지역
- 준공업(건폐율 80% · 용적률 400%)
- 도입기능
- 첨단연구 · 첨단산업
- 공급조건
- 임대(공시지가의 3%)
- 조성기간
- 2024~2026년
05 · 글로벌 R&D 클러스터
글로벌 R&D 타운
첨단연구 기능을 중심으로 글로벌 연구개발 클러스터를 조성하는 공간으로 제시됩니다.
- 면적
- 97,392㎡(29,461평)
- 용도지역
- 녹지(건폐율 20% · 용적률 80%)
- 도입기능
- 첨단연구
- 공급조건
- 임대
본 섹션의 공간별 면적·용도·도입 기능·공급 조건은 2025년 11월 발표자료 기준입니다. 실제 인허가, 공급 조건 및 사업 일정은 최신 공고와 관계 기관 안내를 확인해 주세요.
MASTER DEVELOPMENT PLAN
안산사이언스밸리지구 종합개발계획도
한양대 ERICA의 연구·교육 인프라를 중심으로 기업 입주, 첨단산업, 국제화 생활 기반을 연결하는 안산사이언스밸리의 전체 개발 구상입니다.
- 위치
- 안산시 상록구 사동 일원
- 면적
- 약 1.66㎢
조감도 위 영역선·연결선과 번호는 주요 개발 거점의 이해를 돕기 위한 개념 표현입니다. 이미지를 누르면 크게 확인할 수 있습니다.
0189블록 복합용지
02제3토취장
03제2토취장
04한양대 ERICA 캠퍼스혁신파크
05글로벌 R&D 타운
- 01
사동 89블록 복합용지
0.09㎢경제자유구역 비즈니스 거점
R&D·산업·업무·상업·MICE 기능이 만나는 복합 비즈니스 거점입니다.
- 02
캠퍼스혁신파크
0.18㎢도시첨단산업단지
대학 연구역량과 기업 입주공간을 연결하는 산학연 혁신 허브입니다.
- 03
한양대 ERICA 캠퍼스
0.84㎢연구·교육 인프라
대학·연구기관·기업이 공동연구와 인재 양성을 이어 가는 기반입니다.
- 04
글로벌 R&D 타운
0.10㎢글로벌 R&D 클러스터
첨단연구와 글로벌 기업 활동을 연결하는 연구개발 중심지입니다.
- 05
제3토취장
0.19㎢첨단산업 클러스터
행정·지원·업무·창업 기능을 집적하는 첨단산업 공간입니다.
- 06
제2토취장
0.07㎢교육·연구시설
국제학교와 R&D·업무 기능을 연계하는 교육·연구 거점입니다.
글로벌 R&D 비즈니스 거점
글로벌 브랜드와 연구개발 활동이 만나는 기업 성장 기반
첨단로봇·제조혁신 클러스터
국가전략기술을 육성하는 산업·창업·지원 기능의 집적
반월·시화 국가산단 디지털 전환
국가산단 제조혁신을 뒷받침하는 디지털 전환 거점
LAND USE PLAN
토지이용계획
산업·연구·복합·업무 기능과 학교·공원·녹지 등 공공시설을 연계해 지구의 토지이용을 계획합니다.
토지이용계획표
단위: ㎡, % · 총면적 1,661,045㎡
| 구분 | 용도 | 합계 | 신개발지 | 기개발지 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 면적(㎡) | 비율(%) | 면적(㎡) | 비율(%) | 면적(㎡) | 비율(%) | ||
| 전체 | 합계 | 1,661,045 | 100.0 | 652,625 | 100.0 | 1,008,420 | 100.0 |
| 산업·업무 | 산업시설용지 | 197,447 | 11.9 | 197,447 | 30.3 | - | 0.0 |
| 연구시설용지 | 293,895 | 17.7 | 126,013 | 19.3 | 167,882 | 16.6 | |
| 복합용지 | 127,593 | 7.7 | 127,593 | 19.6 | - | 0.0 | |
| 업무시설용지 | 3,347 | 0.2 | 3,347 | 0.5 | - | 0.0 | |
| 공공시설 | 소계 | 1,038,763 | 62.5 | 198,225 | 30.3 | 840,538 | 83.4 |
| 학교 | 849,659 | 51.2 | 16,550 | 2.5 | 833,109 | 82.7 | |
| 공원 | 17,023 | 1.0 | 17,023 | 2.6 | - | 0.0 | |
| 녹지 | 47,385 | 2.9 | 47,385 | 7.3 | - | 0.0 | |
| 도로 | 119,959 | 7.1 | 112,530 | 17.2 | 7,429 | 0.7 | |
| 주차장 | 4,737 | 0.3 | 4,737 | 0.7 | - | 0.0 | |
CAMPUS INNOVATION PARK
캠퍼스혁신파크 HUB동 사업 개요
한양대학교 ERICA 캠퍼스혁신파크에 조성되는 기업 입주·산학협력 공간입니다.
- 준공
- 2026년 12월 예정 (사업기간 2020년 4월~2026년 12월)
- 규모
- 연면적 22,474㎡ · 지하 1층, 지상 15층
- 예산
- 총 530.1억 원 · LH 405억, 국비 95억, 도비 10억, 시비 20억
- 시행
- 한국토지주택공사(LH)
- 기업 입주공간
- 총 142실 · 17,537㎡
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